एनसीआरटीसी के नियोजन अनुभाग के अधिकारियों को सौंपी जिम्मेदारी
गाजियाबाद। देश की पहली रैपिडएक्स ट्रेन के दुहाई डिपो के पास और ढरगल में 1050 एकड़ क्षेत्रफल को विशेष विकास क्षेत्र घोषित किया गया है। गाजियाबाद विकास प्राधिकरण (जीडीए) ने मास्टर प्लान-2031 में दुहाई डिपो के पास 550 एकड़ और ढरगल में 500 एकड़ क्षेत्रफल को विशेष विकास क्षेत्र घोषित किया है। इस क्षेत्र को मास्टर प्लान में शामिल किए जाने के बाद यहां पर गु्रप हाउसिंग से लेकर व्यावसायिक संस्थान,औद्योगिक क्षेत्र विकसित हो सकेंगे। इससे देश की पहली रैपिडएक्स रेल कॉरिडोर के आसपास निवेशकों को बड़ा लाभ मिल सकेगा। जीडीए ने दुहाई डिपो के आसपास 550 एकड़ क्षेत्र को विशेष विकास क्षेत्र घोषित कर दिया है। इस विशेष विकास क्षेत्र का जोनल प्लान बनाने के लिए जीडीए ने कंसलटेंट एजेंसी भी नियुक्त कर दी है।
नेशनल कैपिटल रीजनल ट्रांसपोर्ट कॉरपोरेशन (एनसीआरटीसी) के प्लानिंग विभाग के साथ जीडीए इसका जोनल प्लान बनाएगा। इसमें तय किया जाएगा कि 550 एकड़ क्षेत्र में गु्रप हाउसिंग,व्यावसायिक संस्थान,औद्योगिक क्षेत्र कहां बनेंगे। इनके अलावा सड़क, पार्क, पार्किंग समेत अन्य सामुदायिक सुविधाओं के लिए भी भू-उपयोग परिवर्तित किया जाएगा। जीडीए ने निवेशकों को आकर्षित करने के लिए दुहाई डिपो के आसपास और ढरगल का यह विशेष विकास क्षेत्र तय किया है। आने वाले समय में दुहाई और इसके आसपास का क्षेत्र ऐसा होगा जहां क्षेत्र की सबसे बेहतर तीन कनेक्टिविटी मिलेगी। दिल्ली-मेरठ एक्सप्रेस-वे और ईस्टर्न पेरिफेरल एक्सप्रेस-वे के अलावा यहां रैपिडएक्स रेल का डिपो भी तैयार हो चुका हैं। इसके अलावा नार्दर्न पेरिफेरल रोड और राजनगर एक्सटेंशन होते हुए मेरठ रोड को एलिवेटेड रोड से जोडऩे वाली सर्कुलर रोड भी इसी क्षेत्र में बनाई जाएगी। रैपिडएक्स ट्रेनों से रात के वक्त माल ढुलाई भी शुरू किए जाने पर मंथन किया जा रहा है। ऐसे में इस क्षेत्र के निवासियों को आवागमन में सहूलियत होगी।
वहीं, बड़ी कंपनियां अपने वेयरहाउस भी यहां बना सकती हैं। इसी वजह से जीडीए ने यहां स्पेशल डेवलपमेंट क्षेत्र घोषित किया है। जीडीए ने मास्टर प्लान-2031 में दुहाई डिपो के आसपास 550 एकड़ का क्षेत्र और ढरगल में 500 एकड़ का क्षेत्र चयनित किया है। जीडीए के नगर नियोजक राजीव रतन शाह का कहना है कि दुहाई डिपो के आसपास 550 एकड़ और ढरगल में घोषित किए गए विशेष विकास क्षेत्र का जोनल प्लान बनाने का काम किया जा रहा है। इसके लिए एनसीआरटीसी के नियोजन अनुभाग के अधिकारियों को जिम्मेदारी सौंपी है। इसका सर्वे भी शुरू कर दिया गया है। दुहाई डिपो के आसपास चिन्हित किए गए क्षेत्र में आवासीय, व्यावसायिक, औद्योगिक, वेयरहाउस आदि श्रेणी के लिए कितने फीसदी जमीन तय की जाएगी, यह भी जोनल प्लान में तय हो जाएगा।
इसके अनुसार उसका भू-उपयोग भी निर्धारित किया जाएगा। इस विशेष क्षेत्र में निवेशक जमीन खरीदकर निवेश कर सकेंगे। जिलाधिकारी एवं जीडीए उपाध्यक्ष राकेश कुमार सिंह ने बताया कि रैपिडएक्स ट्रेन के दुहाई डिपो के आसपास 550 एकड़ क्षेत्र और ढरगल में 500 एकड़ क्षेत्र को मास्टर प्लान-2031 में शामिल किया गया हैं। दोनों क्षेत्रों में विशेष विकास जोन घोषित करने के बाद इसका जोनल प्लान तैयार करने के निर्देश दिए गए हैं। जीडीए के नियोजन अनुभाग की ओर से इसका जल्द प्लान तैयार किया जाएगा। इस क्षेत्र में अलग-अलग पॉकेट में आवासीय, व्यावसायिक और औद्योगिक गतिविधियां संचालित हो सकेंगी।
